Text copied to clipboard!
Название
Text copied to clipboard!Супервайзер по эксплуатации объектов
Описание
Text copied to clipboard!
Мы ищем супервайзера по эксплуатации объектов, который будет отвечать за эффективное функционирование зданий, инженерных систем и сопутствующей инфраструктуры компании. Эта роль подходит организованному, внимательному к деталям и инициативному специалисту, способному координировать ежедневные процессы эксплуатации, контролировать подрядчиков, обеспечивать соблюдение стандартов безопасности и поддерживать высокий уровень качества обслуживания внутренних клиентов. Супервайзер по эксплуатации объектов играет ключевую роль в создании безопасной, комфортной и продуктивной рабочей среды для сотрудников, посетителей и партнеров организации.
На этой позиции вы будете контролировать техническое состояние помещений, следить за своевременным проведением профилактического и текущего обслуживания, участвовать в планировании ремонтных работ и обеспечивать оперативное устранение неисправностей. Важной частью работы станет взаимодействие с поставщиками услуг, клининговыми и охранными компаниями, техническими специалистами, арендодателями и внутренними подразделениями. Вы будете участвовать в разработке графиков обслуживания, контроле бюджета на эксплуатационные нужды, ведении документации и подготовке отчетности по состоянию объектов.
Успешный кандидат должен уверенно ориентироваться в вопросах эксплуатации коммерческой или административной недвижимости, понимать принципы работы инженерных систем, владеть навыками организации персонала и уметь быстро принимать решения в нестандартных ситуациях. Мы ожидаем, что вы сможете расставлять приоритеты, эффективно управлять несколькими задачами одновременно и поддерживать высокий уровень сервиса даже в условиях ограниченных сроков. Также важны хорошие коммуникативные навыки, так как данная роль предполагает постоянное взаимодействие с различными заинтересованными сторонами.
В рамках этой должности вы будете способствовать повышению эффективности эксплуатации объектов, снижению рисков простоев, улучшению условий труда и соблюдению нормативных требований. Вам предстоит участвовать в проверках состояния помещений, контролировать выполнение заявок на обслуживание, отслеживать соблюдение правил охраны труда, пожарной безопасности и санитарных норм. Кроме того, вы сможете вносить предложения по оптимизации процессов, повышению энергоэффективности и улучшению качества предоставляемых сервисов.
Эта вакансия подойдет специалисту, который умеет сочетать административный подход с практическим пониманием технических процессов. Если вам интересно работать в динамичной среде, где важны ответственность, системность и ориентация на результат, данная роль предоставит возможность влиять на качество эксплуатации объектов и вносить заметный вклад в стабильную работу организации.
Обязанности
Text copied to clipboard!- Контролировать ежедневную эксплуатацию зданий, помещений и прилегающей территории
- Координировать работу подрядчиков по уборке, охране, ремонту и техническому обслуживанию
- Организовывать профилактические осмотры и своевременное устранение неисправностей
- Следить за соблюдением требований охраны труда, пожарной безопасности и санитарных норм
- Вести учет заявок на обслуживание и контролировать сроки их выполнения
- Участвовать в планировании бюджета на эксплуатационные расходы и мелкие ремонты
- Подготавливать отчеты по состоянию объектов, выполненным работам и инцидентам
- Взаимодействовать с внутренними подразделениями по вопросам комфорта и функциональности помещений
Требования
Text copied to clipboard!- Опыт работы в эксплуатации объектов, административном управлении или facility management
- Понимание принципов работы инженерных систем зданий
- Навыки координации подрядчиков и контроля качества услуг
- Знание требований по охране труда, пожарной безопасности и эксплуатации помещений
- Умение работать с документацией, заявками и отчетностью
- Хорошие организационные и коммуникативные навыки
- Способность оперативно решать технические и административные вопросы
- Уверенное владение офисными программами и системами учета заявок
Возможные вопросы на интервью
Text copied to clipboard!- Какой у вас опыт управления эксплуатацией зданий или офисных помещений?
- С какими инженерными системами объектов вы работали на практике?
- Приходилось ли вам координировать подрядчиков и контролировать качество их услуг?
- Как вы действуете при возникновении аварийной или нештатной ситуации на объекте?
- Есть ли у вас опыт ведения бюджета на эксплуатационные нужды?
- Какие меры вы предпринимаете для соблюдения требований безопасности на объекте?
- Как вы организуете приоритизацию заявок от сотрудников и подразделений?
- Какие инструменты или системы вы использовали для учета обслуживания объектов?
